やましん
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2023年03月18日(土)
東京・大阪の賃貸相場（25㎡、ざっくり1Kぐらい）を可視化してみた。
若者に人気の「山手線まで10分ぐらいの駅」は8～9万円ぐらい。一方、大阪では6万円でも選択肢が豊富。
やはり東京は高い･･･。(´・ω・｀) pic.twitter.com/UAygncZDME
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posted at 21:00:02
英語がからっきしなので、まだ翻訳されていない良書を探すのができなかったんですが、
1. DeepLでAmazon.comを見て
2. おもしろそうな本はChatGPTで内容を聞いて
3. レビューサイトを見て要約しつつ
4. 著者のYouTubeがあったら文字起こしを見て、それを ChatGPTに要約してもらって… twitter.com/i/web/status/1... pic.twitter.com/UO8AnrOzii
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posted at 09:59:47
2023年03月17日(金)
もし就活を始める息子が不動産業界に興味を持ったら、「狭小邸宅」を読ませ、証券業界に興味を持ったら「野村證券第2事業法人部 」を読ませたいと思いますが、みなさんの業界にはこのような文脈だとどのような本がありますか？
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posted at 14:52:32
尾原@NHK Eテレ令和ネット論「Cha @kazobara
MSのオンライン会議にGPTが組込み。
会議途中で「今までの議論まとめて」とサイドで聞くと箇条書きでまとめてくれて、更に「まだ解決できてない問題は何？」とか聞きますか？
って、もうどんだけ。。
音声認識→要約機能→議案解析をしてるわけだが、GPT4見るとできるって信じれちゃう
↓ pic.twitter.com/x2YJk6p6CI
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posted at 09:17:55
2023年03月16日(木)
ハイアットが入る予定のビルでコンクリの厚みやボルトに虚偽報告をしてしまい、途中までできてた建築を壊してイチからやり直しに。これハイアットが進出やめて賠償請求してきたら大成建設吹き飛ぶくらいのインパクトないか。
news.yahoo.co.jp/articles/a3811...
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posted at 19:33:12
叡王戦挑戦者決定戦で菅井竜也八段が永瀬拓矢王座に勝ち、藤井聡太叡王の挑戦者に決まりました。菅井八段が藤井叡王とタイトル戦で顔を合わせるのは初めて。
五番勝負第1局は4月11日に東京都千代田区の神田明神で指されます。 pic.twitter.com/OxoIQ1YfFe
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posted at 17:12:45
1 / n
ChatGPTを使って、何かについて、ブレストを一人でしたいときの方法
1: まず、こういうことについて書かれた論文がないか？を聞いてみる
2:それと扱いたいテーマを無理に組み合わせてもらう
3:もっと独創的に？など刺激していろいろな角度をつけてもらう
4:それについて反論してもらう pic.twitter.com/NRe3DaWh0k
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posted at 14:35:32
AIに仕事が奪われる系の話、同時に全部の仕事を奪ってくれるなら全然良いんだけど、物理面で奪ってくれそうな感じがあんまりしないのがちょっと気になってる。
肉体労働をするのが人間、知的労働をするのがAI、になるのはちょっとやだなー、と。
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posted at 11:44:39
チャエン | 重要AIニュースを毎日発信 @masahirochaen
GPT-4本当にヤバい。ブログの精度が段違いに上がった。文字にリンク挿入やコードも自動生成。
①おすすめ検索キーワードとボリュームを提示
②タイトルと構成を提示
③執筆＋サムネ案提示
とプロのSEOコンサルタント顔負けの仕事
GPT-4でコンサルがほぼ絶滅
これで月$20って人雇うより遥に安い pic.twitter.com/r266lqfP6o
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posted at 11:41:02
鍵屋さん（弊社はセキュリティ設備卸しもしております）ぽいことを言うと美和ロックさんの鍵の複製だったら、美和ロックさんのサイトで申し込むのが早くて安くて安心です
www.shop.miwa-lock.co.jp/ec/inputKeyNo
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posted at 11:18:01
2023年03月15日(水)
文系なんかいくらでもいるから安い給料でも採用できちゃけど、DX進めなきゃならんなかで理系の学生は希少価値が高くて20万じゃ採れるわけないから仕方なく5万円賃上げしました、ってなかなか露骨に分かりやすい事実ですね。diamond.jp/articles/-/313... pic.twitter.com/XNCElt2Vwx
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posted at 22:53:16
東京リ◯ンジャーズ、何となく観続けているけど色々ついていけなくて離脱しそう…
・全部殴り合いで解決 サルすぎる
・少年院出る日に長髪でカラーリング済み んなわけあるか
・暴走族と付き合う娘を何やかんやで最終的に暖かく見守る親 んなわけあるか
・親の見た目が高校生くらい
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posted at 12:09:36
2023年03月14日(火)
岸田内閣、ゆとりZ世代にめちゃくちゃイラつかれてるのに笑った。唯一の支持層がロスジェネ世代と団塊の世代なのも好き。ロスジェネ中年と団塊高齢者の支持でかろうじて粘る岸田政権、あまりに希望がなさすぎる…… pic.twitter.com/gMpRoHAcCc
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posted at 13:46:38
「SVBが危ないんじゃないか」。大口預金者が引き出したとの情報が伝わり、ツイッターなどSNSではSVBのオンラインバンキングの不具合を示す画面が拡散した。9日には預金全体の24%に相当する420億ドル（約5兆6000億円）が一気に引き出された。（日経）
SNS時代 今までにない事が起きますね
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posted at 12:13:16
2023年03月13日(月)
現時点でのSVB破綻騒ぎクマー
✅SVB→破綻💀
✅シルバーゲート銀行→破綻💀
✅シグネチャー銀行→破綻💀
✅ファーストリパブリック銀行→怪しい＆プレで株価60％以上下落🔥
✅クレディスイス→いつもどおり危機？
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posted at 20:38:33
2023年03月12日(日)
サイグサ｜東京不動産×YouTube @saigusa_tokyo
遂にオープ○ハウスがTikTokに降臨 pic.twitter.com/p9ix3jUxI6
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posted at 23:26:23
いたずらに危機を煽るつもりは全くないですが、リーマンショックの年のマーケットを秀逸にまとめた神動画があるらしいので紹介しておきますね（こんな時ぐらいしか機会がない）
クソ株ランキング2008
www.nicovideo.jp/watch/sm571537...
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posted at 16:02:48
一括インターネットの契約関係を整理するとこんな感じっぽいです。
（契約により異なるため、あくまで私が売却するマンションの場合です）
①回線引込・提供（月額料はここに基づき発生）… twitter.com/i/web/status/1... twitter.com/YangWenly/stat...
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posted at 10:48:52
Chat GPTについて東大 松尾研究所のこの資料がすごくわかりやすい。
後半には
「医療に特化した学習をさせれば、医療専用のChat GPTが作れる」
「ほとんど全てのホワイトカラーに、２～３年以内に影響が出る」
という恐ろしいことがさらっと書かれています。
#ChatGPT pic.twitter.com/0xqp40cVwg
タグ： ChatGPT
posted at 09:22:30
2023年03月11日(土)
チェコ代表さん
・選手の大半がアマチュア選手(消防士、教師、証券マン、不動産会社勤務等)で有給を使って来日
・前の試合で初勝利
・日本と対戦する事自体が栄誉と語る
・1回表に先制
・1回裏を三者凡退(ヌートバー、大谷抑える)
・「僕たちはプロのつもりで戦うよ」
お前ら漫画から出てきたやろ
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posted at 19:32:29
Kazuki Fujisawa @kazu_fujisawa
MARCHは意外に難しい、難しい、と言っていたが、関係者に聞くと、大学定員厳格化の緩和もあって今年はだいぶ簡単になったみたい。あと、全般的に文系不人気理系人気が加速していて、理系の方がだいぶ難しいらしい。
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posted at 16:42:15
不動産仙人®【りき大エバンジェリスト】 @imraddish
以上のように、SVBが破たんした理由としては、①インフレを背景に長期金利が上がったこと、②FRBが利上げして短期金利が上がったこと、③上場している大手ITベンチャーの株価が下がったこと、④そもそも未上場のITベンチャーは殆ど利益が上がっていないこと、が挙げられます。
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posted at 03:33:36
2023年03月10日(金)
かみさんが今日不動産を買いました😊1つは収益物件、1つは約320坪の土地。320坪の土地には10年後ぐらいまでを目処に投資家友達や友人が沢山集まれるような自宅を作りたいと計画しています😊株の利益で買えたのでこんな素晴らしいことはないと思います😊 pic.twitter.com/FyaVedypT6
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posted at 18:54:09
確定申告オワタ
全国3000万人の山林所得ファンの方々！！
お～～ま～～た～～せ～～し～～ま～～し～～た～～～～
(マイクパフォーマンス風)
今年の山林所得申告
「お前の家が始めた所得だろ、お前が決めろ」
(どのカードを使いますか？編)
開幕でございます pic.twitter.com/MTtF9Uzy61
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posted at 12:13:22
日銀総裁に植田和男氏、国会が承認 初の経済学者出身 - 日本経済新聞 www.nikkei.com/article/DGXZQO... pic.twitter.com/eIAmD6BFv5
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posted at 10:58:21
組織文化がないと「定着プレミアム」を払わないといけない
これは本当に同意で、カルチャー醸成にはビジネスにおける経済合理性が大いにあると思ってる。
logmi.jp/business/artic...
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posted at 09:52:36
今アメリカのテック業界が少しパニック状態になっている。
多くのテック企業を支える銀行Silicon Valley Bankの四半期決算発表を見て状況が危ういと思う人が増えて、それによって取り付け騒ぎが起き始めた。
SVB親会社の株価が50%以上落ちた。
詳細は以下スレッドにて↓ pic.twitter.com/Kwt8WInXVI
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posted at 08:00:45
