遊撃部長F/S&RWAs
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2019年03月30日(土)
１２歳の少女の訴えが真実でない筈がない！
そうさもしれんが、８歳を始めとした１０代の少女達の訴えで無罪の方が２０名も命を落とした事件がありましてな。
セイラムの魔女裁判
といいましてな、偶然なんかどうか、この方がお住まいであるアメリカという国で実際に起こった事件なんですがね。 pic.twitter.com/rDBUWZX19q
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posted at 00:21:19
「無故意」「わざとでない」とペイントされた冒涜的ショベルカーが編集長の家を破壊していく！なんたる悪夢的光景！「アイエエ！やめてください！」止めようとする編集長。だがヨタモノは聞く耳持たない！「アー…私の家なので…仕方ない…私のなので…」狂人！だがこれがネオサイタマの司法なのだ！
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posted at 01:06:05
川井 信之 Nobuyuki Kawai @Nobuyuki_Kawai
自分の意見に対する批判が１人からではなく複数人からあった時には、それに対して「それって自分に対する嫉妬では？」と思ったら、それは大抵の場合、自分の驕りだし、自分の感性を疑った方がいい。
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posted at 01:39:12
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借地の上に立つ建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはなりにくく、違法でも更地にしてしまえば滅失登記の申出によって建物の登記を消せる模様。これ、借地権の登記に代えて建物の登記してる時、借地権まで消せない？？ gigazine.net/news/20190329-...
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posted at 05:53:57
勝手解体+勝手滅失登記が、借地上のぼろ建物の価格とひとりの人権フリーおじさんの臭いメシを、借地権価格と等価交換できる革命的なスキームなら、これは流行るwww
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posted at 06:21:54
登記制度で借地権が主張されているのに力ずくで所有権にしてしまう地主最高！
ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？ - GIGAZINE gigazine.net/news/20190329-...
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posted at 06:22:53
あなたにおすすめの書籍はこちらです。
www.amazon.co.jp/%E3%83%95%E3%8... twitter.com/fstora/status/...
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posted at 06:30:08
借地人が近くにいて主張したから問題になったのであって、空き家になってるところを勝手に壊して勝手に滅失登記して勝手に所有権にして勝手に売却してる土地はたくさんありそうやな。
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posted at 06:32:01
説明しよう！貴方が地主から土地を借りて建物を建てた後、地主から貴方の建物の建つ土地を買った人が現れてこう言ったとする「おまえ誰に断ってワシの土地に建物建ててるねん？」そのとき貴方が言い返すのに何が必要か？
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posted at 06:46:14
それは"貴方名義で建物が登記されていること"と、"貴方の建物が実際に借地上に建っている"ことであり、まさにこの2つを物理的・登記的に消滅させようと熱意ある不動産屋さんが頑張ってるのが本件なのである！！
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posted at 06:46:14
①頭のおかしい地主②100万円で言われるがままに壊す解体業者③ちょっとお値引きすれば速攻で買ってくれる不動産業者④借地人に見つかる前に壊せそうな建物…が組み合わさると、大阪流の地上げプロジェクトが成立してしまう気がする。
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posted at 06:57:25
ところであなたの買ったおうちの土地。誰かの家をパワーショベルで勝手に壊して作った土地じゃないか、ちゃんと閉鎖謄本とってますか？土地所有者と名義人が違う場合はエビデンス確認してますか？
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posted at 06:59:05
学びがある
「不動産業界において、大手ではできない 新しいことにチャレンジするために創業しました」
確かに大手ではむずかしいでしょうね
「当社は、各業務において、 優秀な専業会社とチームを組み 確実・スピーディーな実行力で 満足度の高い成果を出します」
スピーディーな実行力…。確かに。 twitter.com/emoyino/status...
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posted at 09:04:13
@BOHE_BABE @tabbata 借地借家法10条2項に規定されています。
要旨として
滅失登記があっても、借地権者が、その建物を特定するために必要な事項等を土地の上の見やすい場所に掲示するときは、借地権は、なお効力を有します。ただし、二年以内に建物を新たに築造し、かつ登記しないとダメです。
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posted at 09:12:36
ヘトヘトさんのセールスのために人のキャリアが潰されるのって初めてじゃなくて、2012年の増資インサイダー引き起こした時は若手セールスのせいで信託銀行FMが業界追放になったんよね RT 野村総研フェローが情報漏れに関与 政府、人事案を撤回 www.asahi.com/articles/ASM3X...
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posted at 09:23:09
ギガジンの勝手に倉庫が壊される話を見て、昔「立ち退いてくれない夫婦に福引でハワイ旅行を当てさせていない間に家を壊した」話を読んだのを思い出した。（宮崎学『喧嘩の極意』）
gigazine.net/news/20190329-... pic.twitter.com/xd0cyxbfQo
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posted at 10:09:45
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滅失は解体業者の印証だけでいけるし委任状は建物所有者の認印でいけるから地主と解体屋がグルだと勝手にできちゃう。
私文書偽造？
これ買うときもそうなんですよね。
買主個人だと住所証明書と認印、法人だと会社法人等番号と法人認印でいけちゃうんで勝手に名義人にされてる人いるんじゃないかな👀 twitter.com/microparadise/...
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posted at 11:02:50
車好きの経営者に財務諸表について相談され、思いつきでB/Sがガソリン計、P/Lはスピードメータ、C/Fがタコメータみたいなもんで最低タコだけ見とけばレースでは戦える、違うのはC/Fにはレブリミットは無い、と言ってえらく感心された後、それ資金繰り見てるだけやんと自分に突っ込むなど。
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posted at 11:36:09
【教会豆知識】
「ハルマゲドン」は「最終戦争」という意味で使われることが多いですが、元々の意味は「メギド山」という地名。
「ハル」が「山」で、「マゲドン」はヘブル語の「メギド」がギリシア語になった時に発音が変わった形だそうです。
「天王山」みたいなものですね。
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posted at 17:29:23
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TikTokを見ていたらなんとJ-PHONEをiPhoneのパクリと誤解している人がいて、しかもコメント欄で誰も突っ込んでおらず、世代差を感じて悲しい気持ちになった😢 pic.twitter.com/yRDj5Sh43D
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posted at 23:48:13
