西村誠一
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- 自己紹介 漫画、アニメが好きです。ガンダムとかスタートレックなども好きです。F1とかも好き。PCやスマホの面白い使い方などをたまに発信します。Windowsのフリーソフトなどを作ったりしてました。ブログ: https://nisimura.org
2019年03月30日(土)
はりあ～@THE BEYONDはイイぞ @TNaka2011
野営地とか男ばかりだから……その…ごく普通にそういう事が行われてたって話を聞いたことあるので、今回のお相手は…… twitter.com/khb02323/statu...
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posted at 02:35:17
パドリック・ヘッド、ウィリアムズF1チームに復帰 【 F1-Gate.com 】 f1-gate.com/williams/f1_48... #f1jp @F1Gate
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posted at 07:47:08
外薗昌也@鬼畜島 パンプキンナイト 闇異 @hokazonomasaya
カップヌードルのエビは食べるけど謎肉はいつも残していた嫁
(不気味に感じていたらしい)
まんぷく見てから謎肉も安心して美味しくいただくようになりました
謎肉丼食べたい
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posted at 08:00:47
かずはしとも【夏コミ日曜西み-41b】 @KazuhashiTomo
頭の中ではもう
♪「じょうしきっていうやつと〜おさらーばしたときに〜」ってカップヌードルのCMソングが流れてたわ
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posted at 08:02:33
推測しまくりの頼りない文章のくせに「便乗して適当なことを書くのは、どうか止めてほしいものです。」なんてよく言えたもんだ。：新事実が発覚、「ダウンロード違法化潰し」は漫画家の総意ではなかった | 岸博幸の政策ウォッチ | ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/198...
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posted at 08:05:45
外薗昌也@鬼畜島 パンプキンナイト 闇異 @hokazonomasaya
カップヌードルどのくらい食べられたのだろう？
気になって調べたら2016年度調べで400億食いってた！
スゲー
www.nissin.com/jp/news/5177
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posted at 08:05:51
カップヌードルは、あさま山荘事件（72年2月）で機動隊が食べているところがテレビで何度も写るまであんまり売れなかったのかな、と思ったけど、銀座・歩行者天国の試食販売（71年9月）が先で2万食も売れてたのね。
そして『ルパン三世・カリオストロの城』で銭形警部や機動隊も。
#まんぷく #NHK pic.twitter.com/DCxpSAR8Eh
posted at 08:06:13
漫画家協会に入っていない、海賊版被害に苦しんでいて出版社と連携して活動している人気漫画家の多くって誰？名前挙げてよ。：新事実が発覚、「ダウンロード違法化潰し」は漫画家の総意ではなかった | 岸博幸の政策ウォッチ | ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/198...
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posted at 08:14:13
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
借地権は借り主の悪用的な事例もあるからなあ。まあ、だからって建物ぶっ壊すのはどうかと思うけど。
なんにしてもあくまで『当該建物の存在のための権利』だから、建物が無くなったら借地権も消滅する。火事とかでなくなってもね。
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posted at 08:18:32
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
借地権は一軒家とかの場合、戦後の混乱期に設定されたものも多く、契約書が残ってないことも多い(私が知る限り)。で、土地相場からするとあり得ない位に安い金額で借り続けられている物件もあり、建物が存在する限り、土地の持ち主はどうにもならない。現状に見あった金額に交渉しても突っぱねられる。
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posted at 08:25:07
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
当然、建物が古くなって解体されれば、借地権は消滅するが、ここで借り主側には裏技がある。解体の定義を逆手にとり『柱一本だけ残してリフォーム』する事。柱一本残ってたから当該建物は無くなってないという理屈ね。
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posted at 08:28:31
F-15X導入を巡ってボーイングOBである臨時国防長官が調査対象になる衝撃の中、国防省関係高官が、同機選定の大きな理由の一つは、健全で強固な軍需産業基盤を維持するため、つまりロッキードだけに戦闘機を作らせないとの配慮からだと語る→holyland.blog.so-net.ne.jp/2019-03-23-1
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posted at 08:28:57
それにしても。ここまで言いながら何故国内の政策話に収めようとして海賊版を撒くサイトを潰す話をしないのか。それほど絶対的な存在でもあるまい。：新事実が発覚、「ダウンロード違法化潰し」は漫画家の総意ではなかった | 岸博幸の政策ウォッチ |ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/198...
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posted at 08:31:54
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
大抵はこの無茶な借地権延長を阻止するためにリフォームする際は土地の持ち主の許可が要るんだか(契約上)、持ち主の家が少し離れたりしてると、近所の人間抱き込んで(報告されないように)、勝手にフルリフォームしちゃう場合がある。というかあった(実体験)。
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posted at 08:32:50
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
なんにしても土地関係の法律、特に借地権まわりは戦後焼け出された人々の生活を安定させるために、借り主保護に偏重している側面があるらしい(私がその辺の勉強してたのは三十年近く前なので、今は制度的に色々変わってるかもだけど)。それが現状にそぐわなくなってきてる面は有るみたいね。
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posted at 08:41:25
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
古都保存法、国土保全法関係の適用される土地とかはそういうの聞きますね。知り合いにも、一切土地活用できない原野を相続して、固定資産税で難儀している(自治体に譲渡しようとしても拒否られる)人がおられますが。 twitter.com/Blue_Ink0329/s...
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posted at 08:45:20
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榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
住宅街の古い小さめの家屋が取り壊されて、そこが片っ端からコインパーキングになるの、土地の持ち主が『祖父の代から貸し続けてようやく帰ってきた』土地を、借地権ではない方法で活用しようとすると、一番手軽なのがアレだからだったりします。
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posted at 08:50:43
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
あ、そうなのですね。御丁寧にありがとうございます。取り敢えずRT。 twitter.com/rano_yuki/stat...
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posted at 08:54:43
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
@Kristen_Lucifer うっぱらったか、再び懲りずに借地契約するか、もしくはマンション建てて自分も住むか、まあ、色々ですがねぇ。
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posted at 08:58:59
autosport web/オートスポー @AUTOSPORT_web
レッドブル・ホンダF1密着：FP2のアタックラップ中、フェルスタッペンの最高速が伸びなかった原因 www.as-web.jp/f1/466867 #2019年F1ニュース #F1 #f1jp #F1バーレーンGP #レッドブル pic.twitter.com/V8jgnSXiqB
タグ： 2019年F1ニュース F1 f1jp F1バーレーンGP レッドブル
posted at 09:04:21
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
うちの実家も小さいながらいくつか土地かしてるけど、よぼよぼのお婆さんが一人ですんでる家の土地(十八坪、大阪市内、駅近い)１ヶ月千円で貸してた事例があった。お婆さんが亡くなったらその弟さんがどや顔で『借地権を買い戻させてやる。1000万だ』と言って来た。
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posted at 09:08:53
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榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
土地相場の半額ってのが借地権買い戻しの基本だった(当時は)ので、別に法外な金額ではないのだけど。築五十年以上で放置が危険ですらある建物の書いとり金額としてはまあ、むちゃだよなと。
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posted at 09:11:27
地主がいて、Gigazineが借りていて、借り主が知らぬまま地主と仲介業者で話が進んでしまった、という流れっぽい？
モメたところで話し合いが行われて収まれば良かったんだろうけれど、その後がなんか怪しげな流れになってるな。
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posted at 09:14:39
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
うちはその建物の買い取りを拒否、『どうぞ貴方がお住み下さい。建物の固定資産税も、土地の賃料も払いながら』と答えると、どこで知識つけてきたのか、笑いながら『じゃあ賃料は月十円だけ供託してやる』と。ちなみに供託制度は、貸し主(債権者)の『不当な値上げ』を防止するための制度です。
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posted at 09:17:07
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
なので、供託制度使っても勝手に借り主が賃料下げることは出来ませんが、人間、物事は自分の都合の良いように解釈したがるもので。私が(当時は法学部の大学生)その辺の説明したら顔色変わってました。
まあ、住むのも危険なボロ屋を使う宛もなく諸々の維持経費払わないといかん訳で。そりゃヤだわな。
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posted at 09:22:44
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
まあ、事程左様に、『地主』と『借り主』って『金持の悪人』vs『正義の弱者』的な見方をされがちですが、そんな単純なもんでもないなあというのが、親が土地賃借関係で疲弊してるの見てきた印象です。
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posted at 09:27:26
榊一郎@ノベライズ『サマナーズウォー』1 @ichiro_sakaki
ちなみに貸り主の息子が家を勝手に飲み屋に改造して商売始めようとしたので、貸り主に契約更新と賃料の値上げを打診したら『ぶっ殺すぞごらあ!』とか電話かかってきたとかで、私が毎日実家に様子見に行ってたこともあります。件の息子氏、私が同席して色々説明したら納得はしてくれたようですが。
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posted at 09:37:00
【教会豆知識】
イエス様が活動した地域はだいたい今の日本の関東地方くらいの広さで、故郷のナザレからエルサレムに行くのは、だいたい今の群馬県から東京に出て来るくらいの距離。 pic.twitter.com/0SWP8kLf46
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posted at 09:44:26
「読みにくい漫画」の原因を大別すると二種類あって、そのどちらか、あるいは両方の場合もある。＞RT
一つは「物語構成」
つまりストーリーの語り方（いわゆる起承転結の類）が上手くできていない。
もう一つは「コマ構成」
つまり読者の視線誘導ができていないと読者がストーリーを理解できない。
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posted at 09:46:45
ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？ - GIGAZINE gigazine.net/news/20190329-...
家がいきなり建機で蹂躙されるって、ガザ地区のイスラエル軍に苦しむパレスチナ人の話かなと思いきや、大阪市西淀川区の地上げ屋に苦しむギガジンの話だった……
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posted at 09:50:13
外薗昌也@鬼畜島 パンプキンナイト 闇異 @hokazonomasaya
オバケは初めて見た時は呆然とする
自分は今何を見てるのだろう？と困惑する
しばらく経ってから、あれはオバケだったんだな、と納得し消化していく
2度3度と見ると慣れてきて驚かなくなる
いつも同じポーズ同じ表情
場に記録された映像なのかもしれないと考察をめぐらす余裕が出てくる
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posted at 09:51:28
@Kaworu911 ブロッキングや違法DLに強く反対した漫画家さんがあまり観測されなかったので間違いでもないかと。
仕事で構っていられないのが実情かもしれませんが。
竹中エイベックス、クールジャパン秋元など、政治と芸能界の癒着が 気になります。
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posted at 10:25:43
1冊10分で読んでも10時間はかかりますね！今日は寒いですし、家にいる方はお見逃しなく！！布教にもつかえるっショ！
→【無料速報】『弱虫ペダル』1〜59巻がKindleで4月1日22時まで期間限定キャンペーン - きんどう kindou.info/106618.html
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posted at 10:42:11
もはや編集が漫画家を育てることはできないんだから、作家に構成演出方やマーケティング、経営学、人心掌握方など高度なことを教える学校があってもいいんじゃない？漫画の大学院。 pic.twitter.com/Um6CWooL3p
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posted at 10:46:24
autosport web/オートスポー @AUTOSPORT_web
レッドブル・ホンダ、首位フェラーリと大差も「気にする必要はない。予選ではもっとよくなる」とホーナー代表 www.as-web.jp/f1/466899 #2019年ホンダF1ニュース #F1 #f1jp #F1バーレーンGP #ホンダ pic.twitter.com/UclFfip6y4
タグ： 2019年ホンダF1ニュース F1 f1jp F1バーレーンGP ホンダ
posted at 10:54:24
gigazinの地上げトラブルの話、間違えちゃいけないのは、取り壊された倉庫は借地の上に建っているってこと。上物はgigazinの所有でも土地は別人のもの。そして厄介なのは多分長屋物件っぽいところ。三棟続きの長屋の一軒を所有してるって事なんだろうね… pic.twitter.com/RQntIC7Uy4
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posted at 11:08:01
藤本由香里 New York 再び @honeyhoney13
ほんとにひどい記事。論理がめちゃくちゃ。「一般ユーザーのスナップショットへの懸念」は「スクリーンショット」だろうし、文化庁はその検討は十分にした上で考慮の必要はないと切って捨てている。海賊版対策だけなら誰も反対していない。その他もろもろ
＞headlines.yahoo.co.jp/article?a=2019... @YahooNewsTopics
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posted at 11:26:45
ダウンロードは違法だがプリントアウトは合法という意味不明な法案を再提出しようとしている文化庁みを感じる twitter.com/KS_1013/status...
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posted at 11:30:05
西村大樹（武井紗良ちゃん神推し！） @taiki_nishimura
何日も現場に泊まり込んで仕事をしている人間を讃える風潮が、アニメ業界にはまだあるような。そんなことをしなくても済むのが、正しい労働環境なんだよ。
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posted at 11:35:52
本日のバーガー（話） - 才谷ウメタロウ - 花形怜 - 「まんがタイムきらら」など芳文社の作品が無料で読める COMIC FUZ comic-fuz.com/series/1455
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posted at 12:05:58
AKIBA PC Hotline! （秋 @watch_akiba
【今週の人気記事】DDR4メモリ 16GB×4枚組が衝撃の18,980円を記録、全体も下落傾向(相場月報) akiba-pc.watch.impress.co.jp/docs/price/mon... pic.twitter.com/cEqX9e6wal
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posted at 12:20:04
アニメーターで単価が一番高いのが背景だし、それだけ手間暇かかってるし。しかし、美しいなぁ。リアルタイムでは見ていないので、感動も新た( ´ ▽ ` )ﾉ twitter.com/all_nations2/s...
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posted at 12:37:10
10TBのヘリウム入りHDDを入れてから家の中で謎の鳴き声をよく聞くようになったけど、これアレだな、サーマルキャリブレーションでHDDが出してるヤツか。もしそうなら懐かしすぎですね。
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posted at 13:37:54
セガ社員が久保帯人のサクラ大戦をリークせずにみんな黙ってたことに驚いてる人がいるけど、あいつら「キムタクで龍が如くをやる」というクソ面白い情報を長期間完璧に守り続けた連中だぞ。
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posted at 13:39:40
韓国議長“不敬再発言”に自民部会から「国交断絶論」 日本の大反撃警戒…徴用工「資産売却」は先送りに 韓国メディア論調にも変化 www.zakzak.co.jp/soc/news/19032... @zakdeskから
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posted at 13:41:46
「団地ともお」最終33巻を読み終えて本棚にしまい、ふと背表紙を見ると、、、くすっ＾＾と少し吹き出してしまいそうな一文字が入ってます。デザインしていて「小田扉さんらしい配慮だなぁ」と思いました。 #団地ともお #最終巻 pic.twitter.com/mtVqWUX9MY
posted at 14:19:39
西村大樹（武井紗良ちゃん神推し！） @taiki_nishimura
どんなに辛い日々も、電車の中で乃木坂マウスを観られるだけで幸せな気持ちになれます。 pic.twitter.com/ImyB74i422
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posted at 15:04:15
宇宙戦艦ヤマト２１９９ 第二次火星沖海戦外伝 ～火星沖２２０３～
#yamato2199 #yamato2202
blog.goo.ne.jp/myedf/e/27559f...
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posted at 19:19:58
#平成最後に自分の代表作を貼る
ガチャガチャのカプセルに入ったガンダム消しゴムの悲しい姿のイラストはわが生涯で胸を張る仕事でした pic.twitter.com/jY1IA9IVJf
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posted at 20:21:31
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くりひろし＠「パソコンレクチャー」電子工 @kurihiroshi
@khb02323 【便乗宣伝】サイバー犯罪の探偵なら拙共著 #アクセス探偵IHARA といういい原作があるのになー(^^)
Amazon、中古本の値段がエラいことに… #技術評論社 さんに電子版の相談してみますかね。紺屋の白袴になってる…。
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posted at 20:47:51
