西村誠一
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- 自己紹介 漫画、アニメが好きです。ガンダムとかスタートレックなども好きです。F1とかも好き。PCやスマホの面白い使い方などをたまに発信します。Windowsのフリーソフトなどを作ったりしてました。ブログ: https://nisimura.org
2022年01月29日(土)
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さわK@リコリコ報道解析部/神浜探検隊 @chiqfudoki
最近知ったんだけどWindows 10についているペイント3Dの切り抜き機能がめっちゃ便利だった「ちょっとした画像編集ならこれで事足りてしまう…！」 togetter.com/li/1835474 #Togetter
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仲邑エンジツ「おぼこい魔女はまじわりたい @thursday076
同居人がこの世のモンじゃない58 pic.twitter.com/BJ9HlYa5jV
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posted at 16:50:27
ホンダは当初の計画が変更され2025年までHRD Sakuraで製造したPUをレッドブルとアルファタウリに直接供給する！要するにPUが無償提供から有償提供に変更されただけで事実上ホンダはF1に継続参戦じゃないか！まさに朗報だ！最高すぎる！どんな形であれ今後もホンダがF1に携わっていくのは嬉しすぎる！
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posted at 15:19:11
地球外少年少女、見た上での願望。自分はジュブナイルで血肉を受けて、SFの生湯に浸かった身なれば、心底ブッ差さったが、今の少年少女にはどうだろう？われわれとは全然違っていいので、何かブッ差さってほしい。
大人が見たら面白いが子供は興味を示さない児童文学もどきになっていないことを祈る。
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posted at 11:35:26
藤井隆が「新婚さんいらっしゃい！」新司会者に 相手傷つけない芸風評価か
#新婚さんいらっしゃい #藤井隆 #桂文枝 www.nikkansports.com/entertainment/...
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posted at 11:10:00
10/ 不動産は固定のレートで手数料を取るが、ロイヤリティーは変動性がある4%なので、アップサイドも取れる
マクドナルドとしてはベースラインの売上は賃貸で保ちながら、アップサイドをもらえる仕組みを作った。 pic.twitter.com/ys3jz8ogxy
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posted at 10:36:23
9/ 良い店舗開設場所を探すために、マクドナルドは色んなデータを見ている
良い場所の条件：
・5万平方フィート以上
・二つのメジャーな通りが走る角
・23フィートの高さ
・駐車場を作れる pic.twitter.com/ZN6KNHDgWS
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posted at 10:36:23
8/ だからこそマクドナルドの93%の店舗はフランチャイズ店舗
自社店舗では新しいアイデアや商品を試すようにしている。 pic.twitter.com/QpPuxvjXIQ
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posted at 10:36:22
7/ マクドナルドの2020年の全体売上は$19.2B
そのうち55%がフランチャイズ、45%が自社店舗からきた。
賃貸売上の影響もあって、実はフランチャイズ店舗の営業利益が79%と自社店舗の14%よりもはるかに高い。 pic.twitter.com/VQV8fBVTMk
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posted at 10:36:21
6/ 2020年のマクドナルドのフランチャイズオーナーからの売上は$10.7Bだった
そのうち$6.8B（64%弱）が賃貸、$3.8B（35.7%）がロイヤリティー。全体の売上の35%が賃貸だった。
大体1店舗あたりの8〜15%の売上が賃貸に行くとのこと。 pic.twitter.com/ZqK6DuFQra
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posted at 10:36:20
5/ Sonnebornはウォール・ストリート街で投資家に「我々はフードビジネスではなく、不動産事業だ。$0.15でハンバーガーを販売するのはテナントがそこからの売上を使って我々に賃貸を支払ってもらえる仕組みだから。」 pic.twitter.com/QPUZrdhF86
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posted at 10:36:19
4/ CrocとSonnebornは1956年にマクドナルドの不動産会社「Franchise Realty Corp」をローンチした
不動産を購入して、フランチャイズオーナーに4割値上げしてリースした。
そしてオーナーがマクドナルドの言うことを聞かなければ、強制退去させることができるようにした。 pic.twitter.com/qZGqt00vYO
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posted at 10:36:18
3/ Ray Crocさんの初期モデル
フランチャイズオーナーに前払金、徐々に上がるロイヤリティ手数料、そして備品や材料の価格を上げて販売するモデルだった。
よりオーナーとの関係性をコントロールするためにSonnebornは地主になることを提案した。 pic.twitter.com/LprS4HB1EV
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posted at 10:36:17
2/ マクドナルドの創業物語ではRay Crocさんが最も有名かもしれないが、実は1955年にマクドナルドのPresidentになったHarry J. Sonnebornさんが今のマクドナルドの基盤となる不動産モデルを考えた。 pic.twitter.com/VRSQH8ZzMw
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posted at 10:36:16
1/ 100カ国以上に3.9万店舗のマクドナルドがある
そのうち55%の店舗の土地はマクドナルドが所有していて、そのほかの45%が長期リース契約を締結している。
そして8割の店舗のビルはマクドナルドの自社ビル。
マクドナルドの資産の8割が$42Bの不動産アセット。 pic.twitter.com/H9yGyGxoMI
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posted at 10:36:15
マクドナルドはファストフードチェーン店と見せかけた不動産会社。
$42B分の不動産アセットを持っているマクドナルドは毎年$20Bの売上のうちの35%がフランチャイズオーナーからの賃貸払い。
詳細は以下スレッドにて↓ twitter.com/TrungTPhan/sta... pic.twitter.com/qcECrCkGmK
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posted at 10:36:14
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@SDYgkc0M9R1tDOY はい、先生のツイートは昨日拝見しました😃
南洋同盟の目的はアナハイム・エレクトロニクスの壊滅ですが、普通の世界線では無理なのが確定してますし、読者もそれありきで読んじゃいますからね。
何かが切っ掛けとなって色々ぶっ壊れた世界となると、それも覆る？...先が読めないので楽しみです。
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posted at 09:30:41
ギリメカラ(流行りには遅れて乗ってみる) @SDYgkc0M9R1tDOY
@takeyabuyaitemo 太田垣先生がコメント出してましたね。
発展の早すぎた宇宙世紀。将来はターン∀のような超兵器と超兵器の戦闘で滅ぶターン∀のような世界になるのかも?と個人的にはありです。
twitter.com/ohtagakiyasuo/...
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posted at 08:55:37
いいかい学生さん。フォローしたかた、フォローしたかたのな、お名前は画像保存なり物理的なメモで残しておくんじゃ。Twitterが凍結されるとな、投稿した画像は全滅で、投稿した文章だけは残るのだけど（文章のほうに問題があった場合はわからんけど）フォロー・フォロワーの数字はゼロになるぞ。
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posted at 07:20:32
マンションの裏から「ドン……ドン……」って花火みたいな音がするんだけど、この時間に花火を打ち上げるやつはいないし、マンションの裏は山だし、そもそもこれが現実に聞こえている大人のかどうかが分からない。
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posted at 02:10:43
「日5」復活！『機動戦士ガンダム 水星の魔女』10月より毎週日曜17時からMBS/TBS系の全国28局ネットで放送開始！ www.gundam.info/news/video-mus...
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posted at 02:05:08
