よもぎもち21
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- 自己紹介 趣味はゲームと二次元と猫と犬。 最近の投資は中期投資とスイングトレードがメイン。 備忘録としてツイートしたり、ポストイット的にふぁぼ（いいね）したり、リツイートしたりしています。 バナー写真は二条城本丸庭園の御常御殿です。 Twilog：http://bit.ly/dPFvz9 Favolog：http://bit.ly/eWQMJI
2021年08月12日(木)
おじさんが噛んだけどみんなでもらったあの日のメダルと、後日交換してもらった新品のメダル。どっちがいいのかサンデル先生級の難問だな。 twitter.com/aryarya/status... pic.twitter.com/q3gCMuHYHa
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posted at 06:24:46
アメリカの占領統治が上手く行った例は日本と西ドイツだが、これはどちらも官僚システムがある程度まともに機能しているという強みがあった。イラクでは戦後統治の際に旧権力層の排除でその辺麻痺したため15年ほど混乱したが建て直せた。
もとからないとこはだいたい失敗してる
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posted at 07:48:14
ex_consultant_bot_ku @xconsulkuririn
ちなみに若かりし頃、当時最も恐れられてたパートナーの下で長いこと働いてたのですが、毎日言ってること違うのでぽろっと「昨日と言ってること違くて辛いです」て言ったら「俺は毎秒非連続に成長してるんだ！」って怒られたな
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posted at 08:21:41
スタートアップ界隈で不動産仲介業界に関する情報共有ってされてないのかな。
あの業界、非効率の塊に見えるけど現場が強く商慣習が複雑だから迂闊に飛び込むと討ち死にするぞって。
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posted at 08:42:28
ぼくら難しいRPGの最初の町の人みたいな感じなので、仲介手数料1か月分を倒すぞ！という勇者を名乗るやつがまたやって来た…って感じで飽き飽きですよね。。 twitter.com/Mick_Mercer/st...
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posted at 08:55:11
非公開
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posted at xx:xx:xx
投資するのにいいマンションを見つけたら、マンションは管理を買えというように、まずはゴミ捨て場や駐輪場をチェック。3期分は総会議事録を取り寄せ管理状態を確認。続けて専有部のインスペクションを頼み、入居者と日程調整しましょう。そうしている間にマンションはノールック客に買われています。
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posted at 12:57:53
ノールックを笑ってた頃が懐かしいね。
全部買えば良かったんだよ。何買っても儲かったよ。あの頃買えば。 twitter.com/mikumo_hk/stat...
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posted at 13:35:07
コブラ feat. love_inves @loveinvestment1
へぇ〜。郵便ポスト📮って郵便局員の方が掃除してたんだ pic.twitter.com/ueQelsYgtJ
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posted at 14:37:31
10万円でも買い手がつかないのに固定資産税評価は300万円。300万円なのに町に寄付しようとしても断られる。 twitter.com/mikumo_hk/stat... pic.twitter.com/SxXMuVoz2Z
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posted at 15:03:36
非公開
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坂本周平【創業経営】【チェーンストア理論 @sakamotoshuuhei
固定資産税高すぎ問題、自治体の財政に直結していて産業が強くない地方都市、町村では固定資産税収が歳入の半分を占めます。歳入の問題どうにかしないと現状を変えるインセンティブが働きません。
タダでも売れない土地でも誰かが持っていて評価がつけば自治体にとっては地代(税)が入りますから。 twitter.com/mikumo_hk/stat...
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posted at 15:39:15
RT 固定資産税高杉問題はかなり感じる。過疎ってる地域でRCで賃料坪単価1,000円切るみたいな謎エリアだと満室でも賃料の2割くらい固定資産税だったり。さすがに持てないでしょ。解体もできんし。真面目な人から上納金もらい続けるか、無理なら公売行きで取りっぱぐれるか。どうせなら高いままって選択
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posted at 20:44:44
ワクチン二回目副反応と私
(副反応でてるけどなつめさんちは元気です) #気付いたらyoutuberになってたアラサー夫婦の日常 pic.twitter.com/tqOfQbgJBl
タグ： 気付いたらyoutuberになってたアラサー夫婦の日常
posted at 21:06:11
